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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 691.5 pi² (157.15 m²)
Taille du terrain 64.2x172.6 pi (19.57x52.61 m)

Remarques du proprio

Construction digne de mention dans un site exceptionnel et enchanteur situé sur le bord de la rivière de Chicoutimi. Zone non-inondable.

C'est la campagne en ville, tranquillité absolue. À 5 minutes du centre-ville, 1 minute de l'autoroute et du boul. du Royaume. Très grand terrain et rivière accessible avec le quai pour la baignade, la promenade en kayak ou la pêche sur la rivière.

Aménagement paysager fleurs, arbres fruitiers et matures.  Le sous-sol donne accès directement au terrain.

 Vue superbe sur la rivière.  Salon et verrière tout vitré.  Pièces lumineuses.   Grande terrasse en pavé pour accueillir un spa  serre et quai flottant de 8 x 12 en bois traité construit en 2017.

Rénovations effectuées en 2015 : Toiture, cheminée en pierre des champs, escalier intérieur en bois, portes extérieures et pavé. Revêtement canexel jumelé à la pierre des champs. Rénovations 2020:  réfection des murs et planchers.  Tous les murs extérieurs du RC isolés R23. Chaudière électrique Hydra au glycol changée pour chauffage électrique.  Armoires neuves, îlot neuf, salle de bain toutes les pièces rénovés à neuf.  Lumières encastrées au plafond cuisine et salon, poutre en bois au plafond de 25 pi pour air ouverte.Plan effectué par un ingénieur en structure des  bâtiments.  Travaux effectués par contracteur.  Plan et factures à l'appui.  Beaucoup de rangement. Matériaux de qualité.

Clé en main!

Une visite vous charmera!

Inclus : Aspirateur central, serre, quai flottant, petit cabanon pour bois de chauffage, lave-vaisselle, pôles et luminaires, meubles en bois extérieurs table de pic-nic et la balançoire. Toile salle de bain du sous-sol.

Exclus : Rideaux, bancs de comptoir,  puit décoratif à l'avant, tous les meubles et effets personnels. 

ACHETEURS SÉRIEUX SEULEMENT.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
379 000 $
Dimensions du bâtiment
30x32.3 pi (9.14x9.85 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 19' (2,08 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 11' (1,04 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 8' 7" (2,01 m x 2,62 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 17' 5" (3,3 m x 5,31 m)
Plancher : Bois flottant
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 19' (2,69 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 14' 8" (3,12 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 21' 11" (4,04 m x 6,68 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 10' 5" (2,21 m x 3,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 12' 10" (0,91 m x 3,91 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 9' 10" (1,88 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 20' 5" (2,82 m x 6,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 12' (2,08 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 9' 2" (1,96 m x 2,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

379 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 849937

Bord de l'eau
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