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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 464 pi² (228.91 m²)
Taille du terrain 29 934 pi² (2 780.96 m²)

Remarques du proprio

Description:

Maison familiale, possibilité de revenu de 9000 $/an.   Bi-génération ou bureau à la maison. 3 CHAMBRES POSSIBILITÉ DE 4 EN UTILISANT LE BOUDOIR POUR UNE CHAMBRE 

Libre immédiatement!

Conçu et construite par l'architecte Josée Aubry.  

Grand terrain boisé, cour arrière intime. Impression d'être au chalet.

Environnement paisible près de tout! (Artères principales, écoles, cégep, université, centres commerciaux et tous les services dans un rayon de 4 km)

Beaucoup de travaux de rénovation: cuisine, salles de bain, plancher de bois franc RDC, patios et galerie, garde-corps, toiture, porte d'entrée principale et porte de garage, Éclairage, aménagement paysager avec système d'arrosage automatique, gazon synthétique en façade, thermos des fenêtres, etc.

Rien à faire. Juste profiter de la propriété!

Stationnement 6 voitures ou VR et 4 voitures. Asphalte et pavé. 

Très lumineuse, plafonds de 10 pieds au RDC. Fenestration 30 % plus grande que standard. 

Qualité de construction exceptionnelle. Isolation et étanchéité tout près de la norme Novoclimat.

Chauffage à air pulsé très économique. 100 % brique.  

Patio à l'étage, attenant à la chambre des maîtres, vue sur les monts Valin en hiver et lever du soleil. L'été, la verdure vous procure toute l'intimité souhaitée. Idéal pour une session de Yoga ou contempler la nature. Et ce en pleine ville!   

Conçu pour que chaque membre de la famille puisse trouver l'intimité dont il a besoin. 

Multiples espaces de rangement.

Inclusions:

Grand réfrigérateur hors standard 48 pouces de large, Lave-vaisselle, Célier Cavavin 150 bouteilles, Luminaires, Stores, foyer électrique au sous-sol et dans le boudoir du RDC (laveuse, sécheuse, poêle et frigo du logement)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
759 000 $
Dimensions du bâtiment
1 600 pi² (148.64 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Tandem
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 14' (4,06 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' 6" (4,06 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' 6" (4,88 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Foyer
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 20' (1,52 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 7' 6" (1,63 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' 3" (2,13 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 11' 6" (2,84 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

759 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 964709

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