4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 160 pi² (107,77 m²)
Taille du terrain 8 905 pi² (827,30 m²)

Remarques du proprio

Maison très bien située dans un quartier paisible et à proximité de tous les services, notamment:

  • Arrêt d'autobus (à 30 secondes de marche) ;
  • Dépanneurs, stations-service, épiceries, pharmacies, clinique médicale, garderies en milieu familial (moins d'un kilomètre) ;
  • Centre d'achat, restaurants, école primaire, secondaires, Cégep, université, hôpital (dans un rayon de 3-4 kilomètres).

La maison à paliers multiples compte un grand espace de rangement (20'-4'' x 10'-8''). Deux escaliers permettent d'accéder au sous-sol. Au sous-sol, un poêle aux granules de bois est installé comme système de chauffage d'appoint.

Présence de plafonds cathédrales au rez-de-chaussée (12 à 13 pieds de hauteur). La cuisine et la salle à manger comptent une fenestration de plus de 18 pieds de longueur, orientée au sud, ce qui procure un ensoleillement toute la journée et permet un grand apport de lumière naturelle tout en réduisant les frais de chauffage en hiver.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des années:

  • Le revêtement de toiture ;
  • La réfection du parement extérieur d'Adex ;
  • Le comptoir et dosseret de cuisine ;
  • La salle de bain au sous-sol ;
  • Les planchers du rez-de-chaussée et du sous-sol ;
  • Les fenêtres au haut du plafond cathédrales ont été remplacées ;
  • La maison a été repeinte ;
  • Le patio arrière a été refait.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
256 700 $
Dimensions du bâtiment
52x24 pi (15,85x7,32 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Adex
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 14' (3,78 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 4" (3,45 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 10' (2,08 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 7' 10" (2,36 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 20' 4" (3,25 m x 6,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 13' 7" (3,25 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 10' 4" (3,25 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 20' 4" (3,25 m x 6,2 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 7' 9" (2,34 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 14' 5" (3,53 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 13' 6" (3,25 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
62,92 $
755,00 $
Électricité
176,25 $
2 115,00 $
Taxes municipales
258,08 $
3 097,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

256 700 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 748653

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