3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 463 pi² (228,82 m²)
Taille du terrain 10 010,7 pi² (930,02 m²)

Remarques du proprio

Luxueuse propriété, sans voisin arrière avec beaucoup de rangement et de luminosité avec son orientation au sud. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, les comptoirs sont en granite, les planchers de bois sont en chêne, le coulis de céramique est en quartz. Foyer au gaz sur 3 faces. Il y a 3 chambres, 2 à l'étage et 1 au sous-sol.   La chambre 2 est munie d'un balcon Juliette. Au rez-de-chaussée il y a un bureau qui peut être converti en chambre supplémentaire.  Plafond 9 pieds et plus au RDC. Les Thermos ont tous été remplacés, les galeries et le patio sont en pavé. Le stationnement peut accueillir 4 voitures. La fenestration est en PVC avec manteau de marbre blanc. 2 thermopompes (rdc et 2e étage).

Située à proximité de tous les services, à moins d'un kilomètre de l'hôpital, du Cégep et de l'université.

Exclusions: lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, cellier, le vitrail dans le hall d'entrée. Bonbonne de propane en location.

Inclusions: lustres, hotte, thermopompes murales, aspirateur central, système d'alarme, système d'arrosage automatique, remise, pôles, rideaux, meuble intégré du salon

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
1 426 pi² (132,48 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Adex
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' (3,12 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 10" (2,44 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 7" (3,51 m x 4,14 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 4" (3,96 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 10' 5" (1,6 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 17' 11" (5,21 m x 5,46 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 15' 5" (4,04 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 13' 4" (3,48 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' 4" (1,52 m x 2,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 20' (3,53 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 8' 11" (2,31 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 12' (4,04 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 9' (1,32 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 8' 6" (2,36 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 10' 3" (3,3 m x 3,12 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 15' (2,49 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
504,17 $
6 050,00 $
Taxes scolaires
113,25 $
1 359,00 $
Électricité
325,00 $
3 900,00 $
Taxes d'eau
12,50 $
150,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

549 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 854198

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