699 000 $
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Maison 2 étages à vendre

63 rue des Vingt-et-Un Chicoutimi (Chicoutimi) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1092263

Avec garage
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581-234-9413
418-590-9413

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,591 pi² (147.81 m²)
Taille du terrain 4,994.45 pi² (464 m²)

Remarques du proprio

 Maison haut de gamme à vendre quartier paisible et proche de toutes commodités.

Description :
Découvrez cette magnifique propriété haut de gamme située dans un quartier calme et recherché, parfaite pour les amateurs de confort et de qualité. Cette maison en pierre et fibrociment, avec sa toiture neuve garantie 50 ans, offre un mélange idéal d'élégance intemporelle et de durabilité exceptionnelle.

Caractéristiques principales :

  • Architecture soignée : Construction en pierre et fibrociment, alliant charme et modernité.
  • Toiture neuve : Garantie 50 ans, pour une tranquillité d'esprit incomparable.
  • Espaces généreux : Pièces lumineuses et spacieuses, idéales pour recevoir ou se détendre en famille.
  • Cuisine haut de gamme : Cuisine moderne, comptoirs en granite et électroménagers de qualité supérieure.
  • Chambres confortables : Suites parentales avec salle de bain et walk-in.
  • Salles de bain : Matériaux de première qualité, baignoire et douches vitrées.
  • Garage  : Pratique pour vos véhicules et rangements.

Localisation :

  • Située dans un quartier tranquille, parfait pour les familles ou ceux en quête de sérénité.
  • Proximité des services : À quelques minutes des écoles, commerces, restaurants, parcs et transports en commun.

Un véritable havre de paix prêt à vous accueillir.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison d'exception pourrait bientôt devenir la vôtre!

Inclusions : Luminaires, stores, balayeuse centrale, échangeur d'air, ouvre porte du garage, système de chauffage du garage. 

Exclusions : Pôles et rideaux, électroménager. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec garage
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
27.08x29 pi (8.25x8.84 m)
Évaluation municipale
565 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2003
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' 4" (3,35 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 14' (5,64 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' (3,4 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 14' (3,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 11' (3,61 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 11' (3,61 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 10" (2,44 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' 8" (2,44 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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