Superbe quadruplex de construction récente (2012). Construction de haute qualité en acier/béton. Situé près de tout (parc, écoles, transports en commun, etc...).

Quadruplex haut de gamme, d'environ 900 pi2 par condo. Comptoirs de granit, céramique, plancher en bois franc, armoires de haute qualité, air climatisé situé dans un nouveau secteur paisible (rue Gabriel-Druillet).

- 2 unités au rez-de-chaussée loués 900$/mois et 2 unités 1er étage loués 875$/mois.

Taux de location 100%. 8 stationnements, 2 cabanons (4 unités).

Note: Centre de vélo de montagne Le Panoramique à deux minutes de marche.

Caractéristiques générales:

- Construction moderne et style contemporain
- Finition extérieure sans entretien de briques et fibro-ciment
- Air climatisé et échangeurs d'air dans chacun des 4 logements
- 2 stationnements par unité
- Grand terrain (pelouse) / Terrain commun (1/8) indivisé de 5990 m2 

- Locataires stables à long-termes (retraités)

Revenus actuels de location:
Condo 1126 (Rez-de chaussée) --> 916$
Condo 1132 (Rez-de-chaussée) --> 916$
Condo 1128 (Premier étage) --> 890$
Condo 1130 (Premier étage) --> 890$

Revenue annuel total: 43,344$

taxes municipales: $8,000/annee

taxes scolaires:  $1,649/annee

Deneigement: $800/annee

Entretien paysagiste: $400/annee

Note: La propriété est sur un terrain indivisé de 5990 metre carrés de 8 propriétaires (Donc proprétaire de 1/8 du lot total)

Important: Prix ferme, non-negociable (prix de vente moindre que le cout de construction and 2012).