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6 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 16 111 pi² (1 496.76 m²)

Remarques du proprio

4 logements/ deux de chaque coté. (Deux jumelés). Abri d'auto de chaque côté. Asphalté, clôturé. grand terrain. 4 remises. Balcon.

  • 1217 logement demi sous-sol 4 1/2 avec portes jardins avec patio en ciment.
  • 1219 logement premier étage, grand 3 1/2, grande chambre avec walk- in, très grand patio, salle de bain avec bain et douche.
  • 1221 logement sous-sol 4 1/2, bain sur podium.
  • 1223 logement rez-de-chaussée, plafond cathédrale, chambre avec walk- in. Grand patio. Toiture refaite, elle a environ 10 ans. 

À proximité de tous les services tel que: 

  • Épiceries, pharmacies
  • Cégep et université
  • Parc et piste cyclable 
  • Écoles et garderies etc...
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
545 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Deux maisons
Année de construction
1984
Dimensions du bâtiment
1 904 pi² (176.89 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
116 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
240 300 $
Année de taxation
2022
3 1/2
2
4 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Acier

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Toiture
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 250' x 250' (76,2 m x 76,2 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 250' x 250' (76,2 m x 76,2 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 250' x 250' (76,2 m x 76,2 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 250' x 250' (76,2 m x 76,2 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
26,67 $
320,00 $
Taxes municipales
491,50 $
5 898,00 $
Assurances
189,42 $
2 273,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 140,00 $
37 680,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

545 000 $

Quadruplex à vendre

1219-1223, avenue Adelard-Plourde

Chicoutimi (Chicoutimi) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1011153

Deux maisons
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-549-5741
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