1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 113 pi² (103,40 m²)
Taille du terrain 52 339 pi² (4 862,45 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété de style californien sur dalle de béton

Salon et salle à manger à aire ouverte avec foyer central et planchers chauffants.

  • Plafond cathédrale autoportant
  • Tranquillité et intimité assurées
  • Beaucoup de potentiel
  • Grand patio d'environ 30 x 35 à deux paliers, dans lequel le spa est encastré

Offrant beaucoup de luminosité grâce à une fenestration abondante du côté sud.

Située sur un très grand terrain en partie boisé près de la rivière Chicoutimi et en plein coeur de la nature, cet endroit de villégiature paisible et reposant donne accès à une vaste diversité de faune et de flore. 

Idéal pour les amants de la nature : c'est la campagne à 10 minutes de la ville et toutes ses commodités.

Plusieurs dépendances :

  • Une annexe en clabord de vinyle 12 x 16, chauffée, isolée, accès à l'eau courante, pouvant servir de pavillon d'invités ou de bureau
  • Une remise en clabord de vinyle 12 x 16
  • Une remise en bardeaux de cèdre, chauffée et isolée 8 x 13
  • Une remise en tôle 8 x 16
  • Une ched à bois

Rénovations

  • Installations septiques, gouttières, toiture des grandes remises et planchers chauffants de l'aire ouverte refaits à neuf en 2012
  • La toiture de la maison en 2016 et celle de la petite remise en 2017
  • Chauffe-eau 2017

Prévoir environ 4 cordes de bois pour le chauffage.

Les coûts d'électricité incluent les frais du spa qui fonctionne à l'année.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour planifier votre prochaine visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
225 000 $
Dimensions du bâtiment
1 295 pi² (120,31 m²)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Marbre
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 8' 10" (1,75 m x 2,69 m)
Plancher : Marbre
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 10' 7" (4,22 m x 3,23 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' 10" (3,66 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 6' 3" (2,82 m x 1,91 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 11' 4" (4,47 m x 3,45 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 5' 5" (0,84 m x 1,65 m)
Plancher : Marbre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' 6" (3,66 m x 6,25 m)
Plancher : Marbre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
50,10 $
601,23 $
Électricité
221,67 $
2 660,00 $
Taxes municipales
183,71 $
2 204,51 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

225 000 $

Bungalow à vendre

2292, chemin du Portage-des-Roches Sud

Chicoutimi (Laterrière) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 818392

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