4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,040 pi² (96.62 m²)
Taille du terrain 19,576 pi² (1,818.67 m²)

Remarques du proprio

En campagne, mais à seulement quelques minutes de la ville, cette demeure en bordure de la rivière Chicoutimi vous charmera.

Au rez de chaussée, il y a une cuisine avec îlot central en granit, une grande aire ouverte, très grande fenestration avec vue sur l'eau et patio en béton. Il y a deux chambres au rez de chaussée.


Complètement rénové en 2011, ce bungalow à revenue comprend un appartement 4 1/2 aménagé depuis 2019. Ce dernier est spacieux fait à neuf est au goût du jour. Il possède une entrée indépendante avec une porte extérieur et escalier qui va directement au sous-sol de l'appartement. Il est lumineux et offre un plancher de céramique chauffante. Peux être loué environ 700$ par mois non-chauffé non-éclairé. Il y a deux chambres et une petite salle atelier. L'appartement est actuellement exempt de bail de location.

(Le rez de chaussé qui possède 4 pièces 1/2 également ne communique pas avec le sous-sol par l'intérieur. Les deux étages sont indépendants).

Il y a deux aspirateurs central, deux chauffe eau 2019, un échangeur d'air 2019 au sous-sol,  deux panneaux électriques indépendants et l'électricité a été refait 2019.

Terrain paysagé de 19 000 pi2 bordé d'une haie de cèdres et arbre mature procurant beaucoup d'intimité. Grande entrée asphaltée de 10 stationnements. Accès à l'eau (zone navigable) avec quai et aucun voisin avant et arrière. Immense garage de 24 x 32 pi2 avec aire de rangement dans le haut de celui-ci. Fosse septique et entrée d'eau de la Ville en place depuis 2019. 
Zone non inondable 


Taxes municipales: 3324.83$ 
Taxes scolaires: 530.00$

Visite sur rendez-vous seulement, acheteur sérieux communiquer par téléphone pour informations et pour prise de rendez-vous et non par courriel

Prix ferme, la vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. 

inclusion habillage de fenêtres, toiles,  lustres, 2 aspirateurs central, pôle rideaux, tablettes

exclusion, serre, armoire penderie du sous-sol, bancs de comptoirs du sous sol

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
40x26 pi (12.19x7.92 m)
Évaluation municipale
286 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1968

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 42' (7,92 m x 12,8 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' 6" (1,22 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 23' 6" (3,51 m x 7,16 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 20' (3,51 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
$$$ $$$ $
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Bungalow

Chicoutimi (Laterrière) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 926673

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Témoignage du vendeur:

Julie a épargné plus de 18 000 $*

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