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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 845 pi² (78.5 m²)
Taille du terrain 21 942 pi² (2 038.48 m²)

Remarques du proprio

Ce chalet est situé à Laterrière à 15 minutes de Chicoutimi et de la Baie, deux villes importantes de Saguenay. Cette proximité est un avantage certain pour les propriétaires, puisqu'ils ont un accès direct à une nature florissante tout en bénéficiant rapidement de tous les services qu'offre une grande ville: pharmacie, centre commercial, garage, club de Golf, quincaillerie, station-service, restaurant, écoles primaires et secondaires, centre médical, aéroport, autoroute, centre plein-air, kiosques de légumes à la ferme en été, camps de jour pour enfants, garderie, épicerie, etc.

Ce chalet occupe le terrain d'un ancien domaine familial qui a fait la joie de bien des familles. Il est entouré de six autres chalets habités à l'année ou qui servent de résidences secondaires pour les vacances estivales.

En 2014, le chalet a été presque entièrement rénové et remis au goût du jour. Charmant, confortable avec petit solarium, habitable à l'année, aucun voisin en arrière ni en avant, l'intimité et la quiétude sont au rendez-vous. Une petite terrasse, un air gazonné aménagé pour y faire des feux ou jardiner sont d'autres atouts dont vous pourrez profiter. En hiver, le chalet est confortable, le foyer réchauffe et illumine les coeurs et les soirées. La route est carrossable et les pistes de motoneiges, de ski et de raquettes ne sont pas trop loin. 

La propriété du lac Girard vient avec un accès au lac et un quai partagé entre six propriétaires pour la baignade et la pêche. Il faut savoir que ce lac est nourri par des sources souterraines qui lui confèrent une limpidité sans pareille.

Au coeur dune forêt citadine, le chant des grenouilles, les ciels étoilés, les feux de camp, les balades en canoë ou en pédalo, la baignade, la pêche, les promenades en nature la rencontre de petites bêtes sauvages au lever du jour, tout cela pourrait devenir votre quotidien dans ce petit coin de paradis qu'est le lac Girard. Une multitude de petits fruits sauvages sont aussi à votre portée. 

En périphérie du lac Girard, les services municipaux sont offerts à la sortie du chemin et c'est la ville de Laterrière qui veille à l'entretien et au déneigement du chemin principal. Une association de propriétaires, dont vous ferez partie, se rencontre chaque année pour veiller à d'autres besoins d'entretien, à la sécurité, à l'environnement et au bien-être de tous. Le lac est également ensemencé grâce aux bons soins de l'association.

  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
195 000 $
Dimensions du bâtiment
845 pi² (78.5 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 24' (9,14 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 9' (6,1 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 40' x 20' (12,19 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre autre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

195 000 $

Chalet à vendre

N° 964210

Accès au lac
Contactez le propriétaire
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