2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 96 m² (1 033,34 pi²)
Taille du terrain 1 830,4 m² (19 702,26 pi²) approx.

Remarques du proprio

Condo avec vue panoramique sur le bord de l'eau à dix minutes de la ville.

Idéal pour ceux qui aiment la nature, près des sentiers (vélo, raquettes, VTT., motoneige).

Rivière navigable pour bateaux, kayaks, pédalo, et plus.

Site aménagé pour balançoire, emplacement pour gazébo et foyer dans un secteur boisé coin intime et paisible.

Salon et salle à manger avec plafond cathédrale et vue magnifique sur la rivière, Thermopompe chauffage et climatisation.

Cuisine à aire ouverte fonctionnelle beaucoup de rangement.

Chambre des maîtres avec unités murales faites sur mesure par ébéniste, chambre d'amis avec bureau, armoires et lit escamotable sur mesure.

Salle de bain rénovée, douche, lingerie, toilette, comptoir évier, bain-tourbillon.

Garage pour la voiture isolé chauffage au besoin, unités murales, plancher céramique et plus. (Peut être inclus kayaks, pédalo électrique, balançoire).

Changement des thermos de fenêtres et portes inclus dans le fond de prévoyance.  

Tonte de gazon , déneigement inclus dans les frais de condos.

Investi 25,000.00 depuis 2012.

Peut se vendre sans garage à $180,000

Une visite vous charmera.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès à un cours d'eau
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
192 000 $
Dimensions du bâtiment
382,7 pi² (35,55 m²)
Évaluation municipale
191 600 $
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Granules
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 8" (3,78 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 14' 9" (2,97 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' 7" x 9' 8" (7,49 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
172,71 $
2 072,55 $
Taxes scolaires
38,62 $
463,38 $
Électricité
105,00 $
1 260,00 $
Frais de copropriété
123,00 $
1 476,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

192 000 $

Condo à vendre

1-2646, chemin Portage des Roches Sud

Chicoutimi (Laterrière) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 743055

Accès à un cours d'eau
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