3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 26x28 pi (7,92x8,53 m)
Taille du terrain 101x137 pi (30,78x41,76 m)

Remarques du proprio

Au bord de la rivière Chicoutimi, magnifique propriété habitable à l'année. Très grande fenestration et luminosité. Coin de paradis, paisible et parfait pour les amoureux de la nature. Baignade et ski nautique possible dans la rivière. 

Mezzanine: Chambre à coucher des maîtres et salle de bain entièrement rénovée communicante. 

Rez-de-chaussée: Foyer à double combustion avec fenestration abondante. Salle à manger et cuisine rénovée à aire ouverte avec îlot. Plafond cathédrale. Deux patio coté rivière accessible à partir de l'aire ouverte.

Sous-sol: Complètement aménagé. Grande salle familiale. Foyer à l'huile.

 

À 3 km du Lac-Kénogami. À la sortie du parc des Laurentides. 

Épicerie, station d'essence, plage, camping, école primaire et secondaire et garderie à proximité. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
335 000 $
Dimensions du bâtiment
40x28 pi (12,19x8,53 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 10' 6" (2,77 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 11' (5,26 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 26' (4,24 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 14' 2" (4,06 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 7" (3,15 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 10' (1,93 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 26' (4,17 m x 7,92 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 26' (4,27 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
212,14 $
2 545,64 $
Taxes scolaires
62,49 $
749,93 $
Électricité
259,29 $
3 111,48 $
Assurances
89,42 $
1 073,00 $
Frais d'entretien
15,83 $
190,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

335 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 623111

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