5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 750 pi² (162,58 m²)
Taille du terrain 3 770 m² (40 579,94 pi²) approx.

Remarques du proprio

Bord de l'eau. Domaine familiale comprenant deux maisons sur un acre de terrain, sans voisin direct. Les photos vous montre la résidence principal et la 3D la deuxième maison.

La première maison comprend 14 pièces avec six chambres (dont l'une nous sert de salle d'entraînement), 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Bâti sur trois étages elle possède un garage adjacent monté sur deux étages. 

Le garage mesure 20 x 28 pieds avec sous-sol en béton pleine grandeur. Le plancher est en béton avec fibres renforcées et ouverture au centre (pit) pour accès au sous-sol. Poste de soudage, palan à chaîne, urinoir et lavabo. Porte de garage 12 x 10 pieds. Accès extérieur supplémentaire situé au sous-sol du garage.

La deuxième maison peut servir de source de revenus ou de résidence secondaire voir bi-génération (nous la louons depuis 11 ans). Elle comprend 5 pièces et demi réparties sur trois étages avec patio. (Cuisine, salle de bain, 2 chambres, salon ou solarium et salle de lavage.)

Deux grandes remises de 12 x 24 pieds, sont disponibles pour chacune des résidences. 

Le terrain s'étend sur deux palliés dont l'un donne accès à la rivière. (C'est le lieu de prédilection pour votre baignade familiale).

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
340 000 $
Dimensions du bâtiment
1 472 pi² (136,75 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Granules

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles
  • Poulailler

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Souterrain

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 15' (2,29 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 16' (2,29 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 16' (2,29 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 19' (1,83 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 5' 6" (1,22 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 23' (6,1 m x 7,01 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
339,08 $
4 069,00 $
Taxes scolaires
74,67 $
896,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
77,50 $
930,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

340 000 $

Maison de campagne à vendre

N° 855389

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