3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 210 m² (2 260,42 pi²)
Taille du terrain 4 552 m² (48 997,32 pi²)

Remarques du proprio

Grande maison familiale, située en bordure de la magnifique rivière Chicoutimi très proche de la ville. Pièces Aire ouverte au rez-de-chaussée avec de formidables paysages boisés sur la rivière.

En exposition sud, une maison sans vis à vie, vous êtes que 7 min de Costco et les autoroutes. Un milieu de vie digne de celui d'un chalet aux quatre saisons, avec tous les commerces à proximité et transports pour les écoles.

La propriété est située en haut d'une colline avec un terrain spacieux d'environ 48 000 pi2, dont moitié et en accès privé. Un milieu de vie qui permet la baignade, la pêche et les randonnées en kayak/canoë. En face de la maison, il y a accès aux sentiers pour vélo de montagnes, ski de fond, promenades et 4x4.

Il y a accès pour 3 stationnements de véhicules et la possibilité de construction de garage ou autres aménagements supplémentaires.

  • Cuisine et salle de bain refaites récemment
  • Aspirateur central
  • Céramique chauffante nouvelle dans la cuisine
  • Terrasse
  • Solarium
  • Grand atelier
  • Remise extérieure 
  • Exposition sud
  • 3 espaces de stationnement
  • Pièce-penderie dans la chambre principale
  • Cinéma privé

*** Le petit condo du 4472, dont la propriété est jumelée, est également en vente, ce qui fait une excellente option de maison bigénérationnelle ou bi-familiale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
272 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 12" x 9' 10" (7 m x 3 m)
Plancher : Tuile flottante
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2 m x 2 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' 2" x 16' 5" (9,50 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 39' 4" (3 m x 12 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 3' 3" (4 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 26' 3" (4 m x 8 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 10" (3,50 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 13' 1" (4,50 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 6' 7" (3 m x 2 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
241,83 $
2 902,00 $
Taxes scolaires
61,50 $
738,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Taxes d'eau
12,50 $
150,00 $
Assurances
59,33 $
712,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

272 000 $

Maison de campagne à vendre

N° 870618

Bord de l'eau
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