4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 850 pi² (171,87 m²)
Taille du terrain 46 000 pi² (4 273,54 m²) approx.

Remarques du proprio

Meilleur rapport qualité/prix du secteur. Très beau cottage clé en main sur le bord de la rivière Chicoutimi (baignade très agréable). À 10 minutes des centres commerciaux, cette propriété est située à quelques minutes de plusieurs services (caisse populaire, dépanneur, dentiste, garage de mécanique générale, pharmacie, etc.). Superbe spa fermé (hivernisé) de 8 places adjacent à la maison avec plancher chauffant (valeur de plus de 35,000$). Garage indépendant avec un deuxième étage permettant beaucoup de rangement. Au salon, foyer au bois de marque Napoléon. Le terrain est totalement aménagé et facile d'entretien. Plusieurs améliorations récentes ont été apportées:

- Comptoir de cuisine et évier ainsi que de la salle d'eau en 2018;

- Hotte au dessus de la cuisinière changée en 2019;

- Toiture de la maison, du spa et de la remise pour le bois refaites en septembre 2017;

- Peinture extérieure en 2016 et intérieure 2018;

- Pergola et petit pont en 2015;

Plusieurs inclusions:

Tous les stores (tous neufs), rideaux et luminaires intérieurs et extérieurs. Aspirateur central. Ouvre-porte de garage électrique. Tracteur pour couper le gazon avec accessoires. Cabanon. Lave-vaisselle neuf (2019). Spa et accessoires. Système d'alarme (branché police /pompiers).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
369 900 $
Dimensions du bâtiment
925 pi² (85,94 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 4' 10" (1,96 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 5' 4" (2,59 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 10" x 24' 10" (7,26 m x 7,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 12' 2" (4,34 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 9' 3" (4,06 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 19' 5" (3,18 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' 4" (3,05 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 8" (3,25 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 19' 6" (3,96 m x 5,94 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 13' 8" (2,44 m x 4,17 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 11' 4" x 15' 4" (3,45 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
273,75 $
3 285,00 $
Taxes scolaires
66,45 $
797,43 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

369 900 $

Maison 2 étages à vendre

5889, chemin du Portage-des-Roches Nord

Chicoutimi (Laterrière) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 848021

Bord de l'eau
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