4 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 880 pi² (174,66 m²)
Taille du terrain 2 111,7 m² (22 730,15 pi²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique propriété dans un site enchanteur de plus de 20 000 pc.

Grande demeure en brique de calcite blanche, de style aire ouverte et paliers multiples avec plafond cathédrale.

Puits de lumière et abondante fenestration energiverre, foyer au bois en marbre, 3 chambres à l'étage et une chambre hors-sol. Salle de bain spacieuse tout marbre et bain thermomasseur.
Le garage est intégré et chauffé.

Terrain sans voisin arrière clôturé sur toute sa superficie (6 pieds en bois traité), immense terrasse en béton donnant sur la piscine creusée (16 X 38 pieds ) et chauffée.

* La toile de la piscine a été remplacée (valeur de 5000$).  *  

Toiture refaite en 2014, armoires et plancher de cuisine rénovés en 2015.

Le plan de la maison propose une configuration qui se prête très bien à la possibilité de transformer la maison en bi-génération (ou autres possibilité), sans avoir à faire un investissement majeur. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
294 000 $
Dimensions du bâtiment
1 295 pi² (120,31 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Marbre
  • Porcelaine

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 20' 2" (3,81 m x 6,15 m)
Plancher : Bambou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 20' 2" (3,81 m x 6,15 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 6' 5" (3,1 m x 1,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 21' 2" (3,91 m x 6,45 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 12' 4" (4,5 m x 3,76 m)
Plancher : Porcelaine
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 9" x 22' 2" (4,8 m x 6,76 m)
Plancher : Porcelaine
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 12' 6" (4,88 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 10" x 11' (3,91 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 3" (3,51 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 9" x 10' 8" (2,36 m x 3,25 m)
Plancher : Marbre
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 7" x 7' 6" (1,4 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 7" x 14' 8" (4,75 m x 4,47 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Dînette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 10' 2" (3,89 m x 3,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 3" x 12' 9" (1,3 m x 3,89 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
251,26 $
3 015,11 $
Taxes scolaires
70,28 $
843,34 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

294 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

6151, chemin du Portage-des-Roches Nord

Chicoutimi (Laterrière) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 372757

Piscine creusée
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