3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 100 pi² (195,10 m²)
Taille du terrain 42 280 pi² (3 927,94 m²)

Remarques du proprio

Très grande maison, orientation plein sud, avec vue panoramique, style moderne, sur très grand terrain boisé, décor enchanteur, avec 2 entrées privées et stationnements. Ajout d'un agrandissement sur 2 étages en 2001, pouvant servir de bureau, de logement à louer. Idéal pour grande famille ou bi-générationnel. Piscine hors terre (15' X 30') avec grand patio. Gazebo hexagonal (14' X14') entouré d'érables. Intimité totale. Dépendances comprenant atelier, cabanon et abri pour le bois de chauffage. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
259 000 $
Dimensions du bâtiment
1 449 pi² (134,62 m²)
Évaluation municipale
278 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Bois
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Liège

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 24' (3,81 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 32' (6,1 m x 9,75 m)
Plancher : Liège
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 6" x 36' (3,81 m x 10,97 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' x 6' (4,88 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 20' x 32' (6,1 m x 9,75 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 6" x 11' 3" (3,81 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
243,74 $
2 924,89 $
Taxes scolaires
64,58 $
775,00 $
Électricité
323,00 $
3 876,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

7112, chemin du Portage-des-Roches Nord

Chicoutimi (Laterrière) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 691300

Sous l'évaluation
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