4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 260,42 pi² (210,00 m²)
Taille du terrain 17 427,84 pi² (1 619,10 m²)

Visite libre

Dimanche 27 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Belle maison de campagne avec vue et accès privé à la rivière. Aucun voisin arrière, garage attaché, verrière 4 saisons avec plancher chauffant. Cuisine rénovée en 2015 avec plancher chauffant. Salle de bain à l'étage rénovée en 2016 avec plancher chauffant. Foyer au salon, très chaleureuse.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
1 151,74 pi² (107,00 m²)
Évaluation municipale
300900
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Salles de bain

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 12' 1" (4,14 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 2" (3,71 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' 8" (0,91 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 21' 3" (3,71 m x 6,48 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 9' 3" (4,06 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 2" x 15' (5,23 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' 8" x 10' (7,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 7' 1" (3,1 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 2" (3,2 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 7' 1" (3,1 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 6' 7" (2,51 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 18' (3,56 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
298,17 $
3 578,00 $
Taxes scolaires
72,44 $
869,29 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 000 $

Maison 2 étages à vendre

7778, chemin du Portage-des-Roches Nord

Chicoutimi (Laterrière) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 851693

Accès à un cours d'eau
Visite libre – Dimanche 27 octobre
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