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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,755 pi² (255.95 m²)
Taille du terrain 80,000 pi² (7,432.24 m²)

Remarques du proprio

Propriété unique dans les environs. Il s'agit d'une maison de plain-pied sur dalle de béton où rien n'a été laissé au hasard lors de la construction (matériaux haut de gamme, arrière orienté plein sud, planchers radiants, etc.)

Les pièces à vivre sont à aire ouverte avec plafond tout en hauteur. Le grand terrain est entouré d'un boisé qui assure intimité et tranquillité. Le terrassement a été fait en 2017 avec construction d'une remise et d'un poulailler.

Il reste encore beaucoup d'espace pour d'autres projets d'aménagement extérieur. Les pièces sont spacieuses et lumineuses et conviennent parfaitement à une famille avec jeunes enfants, animaux ou une personne à mobilité réduite étant donné l'absence d'escalier.

Beaucoup de rangement disponible dans chacune des pièces, incluant un walk-in dans la chambre des maîtres. Le solarium, avec structure en cèdre rouge, permet de profiter du soleil à l'année et est particulièrement agréable par temps pluvieux! Pour des amoureux de la nature à moins de 10 minutes du centre-ville. 

Investissements depuis l'achat :

  • Entrée et stationnement extérieur en calcite (2016) 10 000 $
  • Terrassement et aménagement extérieur (2017) 40 000 $
  • Thermopompe (2019) 6000 $
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
45x82 pi (13.72x24.99 m)
Évaluation municipale
390 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Serre
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' 8" x 33' (9,04 m x 10,06 m)
Plancher : Vinyle
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Bungalow à vendre

102, route du Père-François-Xavier

Dolbeau-Mistassini Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 876503

Beaucoup d'extras
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