16 chambres
Taille du terrain 18 425 pi² (1 711,74 m²)

Remarques du proprio

Opportunité pour investisseur et travailleur autonome à domicile.

Unique en son genre, une occasion d'affaires s'offre à vous.

Maison de type unifamiliale 2008 avec garage attaché comprenant 3 chambres au rez de chaussé.Également 3 chambres locatives au sous-sol avec entrée extérieure indépendante .

ainsi qu'un hébergement  situé sur le même terrain  transformées en 11 petits logements présentement en location à la semaine pour travailleurs.Ameublement et literie moderne.  Investissement très rentable et en pleine croissance.

Très apprécié par nos clients 

Comprend également un grand garage 28 x 38 construit en 2012 avec toit habitable et escalier d'acier extérieure.

et une remise 12 x 16 pieds

 

Plusieurs possibilités pour les futurs investisseurs. Motel, hébergement pour étudiants, famille d'accueil, maison de personnes âgées, auberge de jeunesse. 

La maison à subit plusieurs rénovations au fil du temps, cuisine neuve (2017), agrandissement de la salle à manger (2015), revêtement extérieur (2015) thermo-pompe et beaucoup plus. La résidence peut aussi être bi-générationnelle.

Extérieur bien aménagé, grand stationnement asphalté, trottoirs de béton, secteur paisible et tranquille.  

Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison neuve
Prix demandé
529 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
2008
Nombre d'unités commerciales
11
Dimensions du bâtiment
1 873 pi² (174,01 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
28
Raison sociale
personelle
Franchise
Non
En exploitation depuis
2010
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du bâtiment
282 020 $
Revenus annuels
85 000 $

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Salle de bain:

  • Bain et douche

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Buanderie
  • Camera de surveillance
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Fosse septique
  • Remise
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Pavé uni

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 54' x 34' (16,46 m x 10,36 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 202' x 16' (61,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 36' (7,92 m x 10,97 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
467,03 $
5 604,35 $
Taxes scolaires
71,31 $
855,67 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

529 000 $

Immeuble à revenu/logement à vendre

N° 788468

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