AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
9 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 6 377 pi² (592.44 m²)

Remarques du proprio

Immeuble à revenus de 6 logements. Bien entretenu. Situé près du centre-ville, à moins de 500 mètres de l'hôpital, de l'épicerie, établissements scolaires, centre d'achats, et plus encore.

Tous les logements sont loués et le taux d'occupation a toujours été excellent. 

  • 3 x 4 ½
  • 1 x 3 ½
  • 1 x 2 ½
  • 1 x 1 ½ (Loft)

L'immeuble a dégagé un profit chaque année depuis mon acquisition il y a 20 ans.

Évaluation agréée !

Rénovations: 

  • 5 fenêtres changées dans un 4 1/2 
  • 1 Salle de bain refaite
  • Toiture (2020)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
225 000 $
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
2 938 pi² (272.95 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
17 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
208 400 $
Année de taxation
2019
1 1/2
1
2 1/2
1
3 1/2
1
4 1/2
3
Chambre(s)
9

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
68,58 $
823,00 $
Taxes municipales
408,33 $
4 900,00 $
Électricité
440,25 $
5 283,00 $
Chauffage
133,33 $
1 600,00 $
Taxes d'eau
101,00 $
1 212,00 $
Assurances
141,67 $
1 700,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 630,00 $
31 560,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

225 000 $

6 unités ou plus à vendre

1896, boulevard du Sacré-Coeur

Dolbeau-Mistassini Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 856634

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire