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Taille du terrain 1 659 042 pi² (154 130.05 m²)

Remarques du proprio

Le terrain compte 165 emplacements 3 services de 30 ampères. Possibilité d'agrandissement. Actuellement 110 saisonniers. Il y a des emplacements pour plus de 120 saisonniers. Le tarif pour les saisonniers est de 1600$ à 2000$ incluant les taxes et selon les options. Environ 50 terrains à louer aux passants. La saison s'échelonne habituellement du 20 mai au 20 septembre. Le réseau électrique et le réseau d'eau ont été refaits. L'eau est potable et est analysée toutes les deux semaines pendant la saison. La fosse septique et le champ d'épuration ont été construits en 2015. Le réseau WIFI a été refait à neuf en 2019 (investissement de 15 000$). 

Il y a 5 chalets meublés disponibles pour la location à partir du début juin jusqu'au 20 septembre. Ils peuvent contenir de 2 à 8 personnes. Le tarif varie de 100$ à 200$ par nuit. Un chalet isolé habitable à l'année contenant 2 chambres à coucher. 

Un restaurant casse-croûte en concession. Salle communautaire d'une capacité de 100 personnes. Piscine semi-olympique avec équipements et accessoires de sécurité. Chapiteaux pour activités à l'extérieur. Jeu de mini-golf construit en 2017. Jeu de billard gonflable avec ballons de soccer. Jeux de sacs de sable. Terrain de jeu de pétanque, fers à cheval, volleyball.  Système de projection extérieur pour films en plein-air et panneau de projection.

L'établissement est situé à environ 20 minutes du Zoo de St-Félicien, 20 minutes de Péribonka (endroit de départ de la traversée du Lac-St-Jean et du musée Louis-Hémon), 40 minutes du village historique de Val-Jalbert, 15 minutes de la plage Vauvert sur le bord du Lac-St-Jean, 5 minutes du terrain de golf de Dolbeau, 5 minutes du quai municipal et de la décente pour bateaux sur la rivière communiquant avec le Lac-St-Jean, possibilités de pêcher dans les environs et moins de 1 km de la piste cyclable Véloroute des Bleuets.  Évalué à 1 million $ en 2019 par une firme d'évaluateurs agréés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 200 000 $
Précisions
À discuter
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale du terrain
454 500 $

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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1 200 000 $

Terrain de camping à vendre

N° 922265

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