Taille du terrain 1,659,042 pi² (154,130.05 m²)

Remarques du proprio

Le terrain compte 165 emplacements 3 services de 30 ampères. Possibilité d'agrandissement. Actuellement 110 saisonniers. Il y a des emplacements pour plus de 120 saisonniers. Le tarif pour les saisonniers est de 1600$ à 2000$ incluant les taxes et selon les options. Environ 50 terrains à louer aux passants. La saison s'échelonne habituellement du 20 mai au 20 septembre. Le réseau électrique et le réseau d'eau ont été refaits. L'eau est potable et est analysée toutes les deux semaines pendant la saison. La fosse septique et le champ d'épuration ont été construits en 2015. Le réseau WIFI a été refait à neuf en 2019 (investissement de 15 000$). 

Il y a 5 chalets meublés disponibles pour la location à partir du début juin jusqu'au 20 septembre. Ils peuvent contenir de 2 à 8 personnes. Le tarif varie de 100$ à 200$ par nuit. Un chalet isolé habitable à l'année contenant 2 chambres à coucher. 

Un restaurant casse-croûte en concession. Salle communautaire d'une capacité de 100 personnes. Piscine semi-olympique avec équipements et accessoires de sécurité. Chapiteaux pour activités à l'extérieur. Jeu de mini-golf construit en 2017. Jeu de billard gonflable avec ballons de soccer. Jeux de sacs de sable. Terrain de jeu de pétanque, fers à cheval, volleyball.  Système de projection extérieur pour films en plein-air et panneau de projection.

L'établissement est situé à environ 20 minutes du Zoo de St-Félicien, 20 minutes de Péribonka (endroit de départ de la traversée du Lac-St-Jean et du musée Louis-Hémon), 40 minutes du village historique de Val-Jalbert, 15 minutes de la plage Vauvert sur le bord du Lac-St-Jean, 5 minutes du terrain de golf de Dolbeau, 5 minutes du quai municipal et de la décente pour bateaux sur la rivière communiquant avec le Lac-St-Jean, possibilités de pêcher dans les environs et moins de 1 km de la piste cyclable Véloroute des Bleuets.  Évalué à 1 million $ en 2019 par une firme d'évaluateurs agréés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
À discuter
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale du terrain
454 500 $

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

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N° 922265

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