2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83,61 m²)
Taille du terrain 15 956 m² (171 748,96 pi²) approx.

Remarques du proprio

Secteur villégiature bordant la rivière Mistassini Idéal pour propriétaire de chevaux


Maison Champêtre, situé à huit kilomètres de la municipalité, éloigné de la route. Le long de la rivière Mistassini. Secteur paisible et tranquille, terrain immense. Accès rapide aux activités en nature, pêche, chasse, randonnée pédestre ou vélo, canoë camping,

Solarium d'entrée en bois de cèdre huilé, chauffé. Fenêtres à guillotine. Aire ouverte, finition haut de gamme, planche de V original mur et plafond. O'gees dans toutes les pièces, plancher bois franc érable torréfié et céramique. Salle de bain, planché céramique chauffante. Aspirateur central.

Une chambre au sous-sol fini bois torréfier, plancher recouvert d'un prélart flottant. Un garde-robe style walk-in fini en cèdre odorant au sous-sol et un emplacement fermé pour le bois de chauffage.

Patio, balcon avant et arrière en bois torréfié. Remise attachée, au-dessus de la réserve à bois à l'arrière de la maison.

Extérieur déclin pin gris(Cyprès) brossé torréfié, et agencement de briques centenaire. Aménagement extérieur, petit étang agrémentant la devanture. Terrain en parti boisé et pelouse bien aménagé.

Terrain de 53 mètres de largeur le long de la route, par 230 mètres de profond, et 88 mètres bordant la rivière Mistassini. Pour plus d'un hectare (1.60hectare ou 15.955 m²) de terrain, semi-boisé.

 



Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Accès à un cours d'eau
Détails chambres
Une chambre principal au rez-de-chaussé,et deuxième au sous-sol.
Details salles de bain
Salle de bain au rez-de-chaussée. Plancher céramique chaffant. Armoire mélamine,contour de bain céramique,emplacement pour laveuse sécheuse superposées,rangement et garde-robe.
Prix demandé
135 500 $
Dimensions du bâtiment
900 pi² (83,61 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Fondation en bois traité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Étang

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' (2,26 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' 5" (2,13 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 32' (8,53 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
115,75 $
1 389,00 $
Taxes scolaires
16,13 $
193,56 $
Électricité
128,00 $
1 536,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

135 500 $

Maison de campagne à vendre

2079, rue Saint-Joseph Nord

Girardville Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 491245

Accès à un cours d'eau
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