Taille du terrain 5 719,7 m² (61 566,34 pi²)

Remarques du proprio

Immense façade à la rivière, avec électricité et accessible en auto à l'année, ce magnifique terrain de 62 000 pieds carrés est prêt à recevoir un chalet ou une résidence. Il est situé à Hébertville, à l'entrée du Parc des Laurentides, sur le bord de la Belle Rivière et ce, à 15 minutes d'Alma. Les installations septiques conformes sont installées depuis 2010 (fosse en béton de 750 gallons avec champ d'épuration). Un puits de surface avec fil chauffant sert d'alimentation en eau. Un garage de 18' x 24' y est également construit. Un chemin secondaire provenant de la montagne arrière sert à la glissade en hiver ou à la circulation en VTT ou motoneige. Un coup de coeur assuré ! Possibilité de location ou de location-achat.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
112 900 $
Précisions
Bord de l'eau
Année de l'évaluation municipale
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • défriché
  • fosse septique
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
36,54 $
438,52 $
Taxes scolaires
7,36 $
88,29 $
Taxes de secteurs
33,33 $
400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

112 900 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 813898

Bord de l'eau
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