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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83.61 m²)
Taille du terrain 7 115 pi² (661.01 m²)

Remarques du proprio

Vous êtes amateurs de plein air et vous désirez exercer vos loisirs préférés tout près de chez vous? En achetant cette maison, vous serez au bon endroit! Vous habiterez une charmante propriété unifamiliale de 25 x 36 possédant 4 chambres et deux salles de bain.

Vous aurez un garage de 15 x 25 et une remise de 16,5 x 10,5 pi pour ranger tout votre équipement. En plus, le terrain est entièrement clôturé (2014).

LE coin est hyper tranquille et idéal pour une jeune famille ! La piste cyclable direction Chicoutimi passe devant la maison. Les pistes de vélos de montagne sont accessibles à moins de cinq minutes sur votre monture. En hiver, le charmant voisinage entretient des pistes de raquettes et de ski de fond au coeur de la forêt qui borde la piste cyclable. De plus, les sentiers balisés de motoneige sont tout près. La beauté de la chose, c'est qu'on est assez près pour en profiter, mais juste assez loin pour ne pas être incommodé par le bruit des engins à gaz.

Comme si ce n'était pas assez, il y a un grand champ au bout de la rue qui nous permet de faire d'agréables balades de tout-terrain en famille ou de chasser des papillons et des insectes; selon vos préférences. Sérieusement, vous avez tous les avantages à venir visiter !

Améliorations :

  • Le patio et les galeries ont été construits en bois en 2014
  • Installation d'un thermopompe en 2015
  • Le chauffe-eau (60 gallons) a été remplacé en 2017
  • Le hall d'entrée a été agrandi à l'automne 2020 pour être plus adapté aux besoins de la famille

Travaux réalisés par des experts :

  • La toiture a été refaite en 2018
  • Les portes et fenêtres ont été changées en 2019
  • Les fenêtres des chambres du sous-sol ont été agrandies pour respecter les nouvelles normes en vigueur
  • Le nettoyage des conduits de ventilation a été fait à l'été 2021

Bien sûr il reste un peu d'amour à mettre pour rendre la maison parfaite pour votre famille. Venez visiter, vous y trouverez certainement ce que vous chercher! 

Raison de la vente, besoin d'une maison plus spacieuse pour notre grande famille.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
215 000 $
Dimensions du bâtiment
25x36 pi (7.62x10.97 m)
Année de construction
1959

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' 5" (2,13 m x 3,78 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 5" (3,66 m x 2,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 7' 5" (1,65 m x 2,26 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 12' 5" (4,7 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 19' 5" (3,35 m x 5,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

215 000 $

Bungalow à vendre

N° 945706

Avec garage
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