5 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 20x8 m (65,62x26,25 pi)
Taille du terrain 25,69x26,07 m (84,28x85,53 pi)

Remarques du proprio

Grande maison en brique sur les 4 côtés avec une annexe offrant plusieurs possibilités telles que; bigénération, bureau ou même à revenu.

Un des plus beau quartier d'Arvida avec de gros érables, sans voisin en avant, faut voir a l'automne. 

Possède 3 salles de bains dont une avec une douche double en céramique de 1,50 m x 2,30 m ainsi qu'un plancher chauffant. Le stationnement offre de la place pour 4 voitures.

Un grand patio arrière agrandi en 2017 offre un endroit pour manger ou se réunir. Toutes les portes (3) et la porte-patio double sont neuves de 2016 et la toiture neuve printemps 2018.

Un poêle à bois permet une option au chauffage électrique, un aspirateur central et un échangeur d'air venmar sont aussi inclus. 

Près de tous les services; école primaire et secondaire, pharmacies, épicerie... idéale pour famille et travailleur autonome. Un quartier qui se rajeunit depuis quelques années.

N'hésitez pas à appeler pour une visite ou surveillez nos visite libres !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
205 000 $
Dimensions du bâtiment
20,48x8,12 m (67,19x26,64 pi)
Évaluation municipale
234 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Brique
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 3" x 18' 1" (7,40 m x 5,50 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 29' 6" (2,40 m x 9 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 1" (3,50 m x 4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 18' 4" (3,10 m x 5,60 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 10" (3 m x 3,30 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 6" (3 m x 3,50 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 11' 2" (2 m x 3,40 m)
Plancher : Bois franc
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 6' 7" (1 m x 2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 6' 7" (1 m x 2 m)
Plancher : Béton
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 11' 6" (2 m x 3,50 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 9' 10" (1,80 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 22' 12" (5 m x 7 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' 3" x 12' 2" (4,34 m x 3,71 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
229,42 $
2 753,00 $
Taxes scolaires
40,33 $
484,00 $
Électricité
170,00 $
2 040,00 $
Taxes d'eau
12,50 $
150,00 $
Assurances
124,58 $
1 495,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

205 000 $

Bungalow à vendre

N° 791008

Prix révisé
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