Super commerce établi depuis 10 ans avec clientèle
Très propre avec tous les équipements
Fraîchement rénové en 2018 et 2019
Clef en main et prêt à ouvrir pour la saison 2020
Près d'écoles primaire et secondaire, d'un parc, une piscine municipale dans un quartier de jeunes acheteurs et très familial
Dans un bâtiment commercial et voisin d'un dépanneur établi, d'un salon de coiffure ainsi que d'une friperie
Terrasse complètement aménagée avec 6 tables, parasols et pieds, poubelles et avec pots pour plantes

Venez visiter dès maintenant, une visite vous charmera !

Liste des prix de l'équipement neuf vendu avec l'entreprise avec la date d'achat des items

Air climatisé : 3000$ (2018)
Machines à popcorn (2) : 1000$ (2013)
Machine à Cappucino : 2000$ (2015)
Machine à crème molle Taylor : 45 000$ (2017)
Machine à 24 saveurs : 3000$ (2010)
Réchaud à chocolat : 3500$ (2018)
Yogourt glacé : 2000$ (2013)
Mixeur : 500$ (2014)
Machine à slush : 3000$ (2012)
Comptoir à Gelato : 9000$ (2018)
Caisse avec système Veloce : 12 000$ (2017)
Machines à barbe à papa (4) : 2250$ (2013)
Petit frigo comptoir : 200$ (2016)
Petit congélo comptoir : 500$ (2016)
Frigo 1 porte : 1500$ (2019)
Frigo 2 portes : 500$ (2016)
Image et marketing (Menu, image, logo) 3000$ (2018)
Améliorations locatives : 1000$ (2019)
TOTAL : 90 000 $

Liste des travaux de départ (2010).

Améliorations locatives, plafond, armoires et autres : 50 000$ (2010).

Le commerce est aux normes du jour au niveau de la sécurité incendie et au niveau de la Ville de Saguenay.

Certificat d'occupé
Lumières d'urgences
Extincteurs
Alarme incendie
Plafond coupe-feu
Murs de béton coupe-feu
Mur en gypse coupe-feu et insonorisé

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Prix demandé

95 000 $

Précisions

Avec équipements

Année de construction

2010

Nombre d'unités commerciales

Dimensions du bâtiment

600 pi² (55.74 m²)

État général

Excellent

Certificat de localisation

Oui

Nombre de stationnements

Raison sociale

9242 0306 Québec Inc - Méli Mélo en Fête

Franchise

Non

En exploitation depuis

2010

Bail:

Avec Bail

Fondation:

Béton coulé

Charpente:

Acier
Béton
Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

Acier
Aluminium
Tôle

Recouvrement de plancher:

Couvre-sols souples

Fenêtres:

Aluminium

Type de chauffage:

Eau chaude

Équipements / Services inclus:

Air climatisé
Conciergerie
Cuisine/cuisinette
Détecteur d'incendie
Éclairage extérieur
Enseigne extérieur
Entrepôt intérieur
Luminaires
Restaurant
Rideaux
Salle d'eau
Stores
Services municipaux
Stores et/ou rideaux
Système câblage réseau
Plafonnier

Près des services touristiques:

Hôtel

Rénovations effectuées:

Ajout
Armoires
Électricité
Plafond de 9 pieds
Plomberie
Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Extérieur

Zonage:

Restauration
Vente au détail

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun
Près des écoles
Près des services

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 18' x 25' (5,49 m x 7,62 m)

Plancher : Vinyle

Bureau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)

Plancher : Vinyle

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)

Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Électricité

208,33 $

2 500,00 $

Loyer

675,00 $

8 100,00 $

Assurances

200,00 $

2 400,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Obtenez une soumission d’assurance habitation

Obtenez une soumission d’assurance auto

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat