3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 884 pi² (82,13 m²)
Taille du terrain 7 500 pi² (696,77 m²) approx.

Remarques du proprio

Un condo dans un immeuble de 2 unités de condos seulement. L'année de construction est 2015 et l'immeuble a été construit selon les normes de construction qui sont toujours en vigueur aujourd'hui. Le mur mitoyen est en béton pour plus d'insonorisation. Le plancher qui sépare les deux étages du condo est insonorisé avec laine isolante et lattes résilientes. Le chauffage principal est avec plinthes électriques à l'exception des deux salles de bain qui ont des planchers chauffants pour plus de confort. Échangeur d'air inclus. Les tuyaux pour aspirateur central sont installés dans les murs, mais le condo ne comprend pas l'appareil d'aspirateur central en tant que tel. Il y a une chute à linge dans la salle de bain du haut qui aboutit directement dans la salle de lavage qui est une pièce à part au sous-sol. Il y a un balcon pour l'entrée principale, un balcon sur le côté accessible par le salon, et un grand patio à l'arrière accessible à partir de la chambre des maîtres. Le prix de départ est de 184 000 $ même si l'évaluation marchande est de 190 000 $ (Faite par une compagnie d'évaluation, document disponible à l'appui).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Négociable
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
174 000 $
Dimensions du bâtiment
884 pi² (82,13 m²)
Évaluation municipale
199 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 10' (1,93 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 16' 6" (4,42 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 12' 9" (2,24 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 10' 3" (1,88 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 21' (4,11 m x 6,4 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
223,20 $
2 678,38 $
Taxes scolaires
41,66 $
499,86 $
Frais de copropriété
7,50 $
90,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

174 000 $

Condo à vendre

N° 854359

Négociable
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