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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 356.79 pi² (126.05 m²)
Taille du terrain 50.00x110.01 pi (15.24x33.53 m)

Remarques du proprio

Maison chaleureuse et lumineuse avec garage détaché, située dans le secteur patrimonial d'Arvida. À quelques pas des Sentiers du Saguenay. 

La maison comprend 3 chambres ainsi que 2 salles de bain, dont une, au rez-de-chaussée, ce qui n'est pas très commun dans les maisons construites en 1926. La très grande cuisine, avec plancher de céramique chauffante, comporte un îlot avec comptoir en granit idéal pour les 5@7 (lorsqu'autorisé!) et offre beaucoup de rangement.

Le sous-sol est clair avec de belles grandes fenêtres, aménagé au complet où se trouve un salon avec foyer à l'huile comme source de chauffage auxiliaire, une chambre et une très grande salle de lavage/atelier. Beaucoup de rénovations et très bien entretenue au cours des 12 dernières années (salle de bain, escalier en bois franc, électricité, plomberie, toiture, ajout d'un garage).

Le garage de 16' x 24' est isolé et chauffé, avec finition intérieure de qualité et fermes de toit habitables ce qui offre amplement de rangement au grenier. Que dire de l'accès à l'eau courante et de la toilette dans le garage! Un must!! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
249 000 $
Dimensions du bâtiment
26.44x28.44 pi (8.06x8.67 m)
Évaluation municipale
186 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1926

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 12' 4" (4,5 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 14' 5" (2,31 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' 4" (2,26 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 15' 6" (3,73 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 5" x 9' 9" (5,92 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 8' 11" (4,19 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 6' (1,68 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 12' (2,57 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 9' 2" (2,72 m x 2,79 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 22' (2,21 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

249 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 941705

Avec garage
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