4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,736 pi² (161,28 m²)
Taille du terrain 3,500 pi² (325,16 m²)

Remarques du proprio

Maison clé en main, entièrement rénovée!!                                                                                                      Libre immédiatement  

Maison unifamiliale à deux étages avec garage indépendant. Année de construction 1949. Secteur Arvida, intersection rue Ross et Hocquart dans un coin très tranquille et recherché, près de plusieurs services (école primaire et secondaire, épicerie, pharmacie, autoroute, restaurants, dépanneur et banque). Entrée mitoyenne (possibilité de faire une seconde entrée du moins 2 espaces sur la rue Hocquart, vérification faite auprès de la ville). Terrain avec arbres matures.

Maison qui vient tout juste d'être rénovée en entier. Les portes et fenêtres ont toutes été changées. Isolation complètement refaite sur les trois étages ainsi que le grenier, plomberie complète, électricité complète incluant la boîte électrique, échangeur d'air, cuisine (armoires et comptoir de granite), salle de bain et salle d'eau, plancher de bois franc, céramique et plancher flottant, escalier et garde-corps ainsi que toutes les portes intérieures. Toujours bien entretenue, entrée d'eau refaite en 2017 et le revêtement extérieur et la toiture ont été faits, il y a 3 ans.


Cette maison à aire ouverte, comprend 4 belles chambres dont une avec un walk-in, une grande cuisine ainsi qu'une salle à manger, une grande salle de bain et une salle d'eau. Le sous-sol a une hauteur de 6 pieds et demi, un espace est réservé pour l'emplacement de la laveuse et sécheuse et une possibilité de faire une belle salle familiale. La fenestration donne une luminosité incroyable partout dans la maison. Le cachet a été conservé avec les choix des matériaux.      Cette maison saura vous séduire dès votre première visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
239 000 $
Dimensions du bâtiment
31x28 pi (9,45x8,53 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1949

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 9' 1" (3,07 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 16' 1" (3,68 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 14' 1" (3,68 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 5' 5" (1,35 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' 1" (3,38 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 6' 1" (1,24 m x 1,85 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 12' 1" (3,18 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 12' 1" (3,18 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 14' 1" (3,18 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 18' 1" (2,57 m x 5,51 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 10' 5" (0,99 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
164,27 $
1 971,27 $
Électricité
163,33 $
1 960,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

239 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 851246

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