3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 500,3 m² (5 385,18 pi²)

Remarques du proprio

Duplex situé près de tous les services. Sans voisins arrière. Au pied du mont Jacob. Site idéal pour randonnées pédestres et raquette en hiver. En face de la rivière au Sable et sa piste cyclable. À 5 minutes du cégep de Jonquière et de la rue Saint-Dominique.

Plusieurs rénovations ont été effectuées telles que les fenêtres, la toiture, l'entrée électrique, le terrassement et l'ajout d'une grande remise de 12 x 16 pieds.

Actuellement, l'appartement du premier étage est occupé par le propriétaire. Le deuxième appartement au rez-de-chaussée est loué depuis plusieurs années à la même personne qui opère un petit salon de coiffure dans le logement. 

L'immeuble peut facilement se transformer en un bi-génération étant donné que les infrastructures sont déjà en place. Par exemple, les escaliers reliant le rez-de-chaussée au premier étage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
175 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1965
Dimensions du bâtiment
40x26 pi (12,19x7,92 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
36 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
116 900 $
Année de taxation
2019
5 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 13' (2,87 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 15' (3,48 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 15' (3,48 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 7' (1,65 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 13' (2,87 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 15' (3,48 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 7' (1,65 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,22 $
302,70 $
Taxes municipales
216,67 $
2 600,06 $
Électricité
255,00 $
3 060,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
700,00 $
8 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

175 000 $

Duplex à vendre

N° 874380

Avec revenus
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