3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5 349 pi² (496,94 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex bien situé tout près de l'hôpital de Jonquière. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des 5 dernières années dont la cuisine, le salon, la salle de bain principale, le terrassement (stationnement), entrée d'eau et égout (été 2015). Il est à noter qu'une évaluation agréée a été effectuée dernièrement.

Logement du rez-de-chaussée idéal pour le propriétaire-occupant:

3 chambres, 2 salles de bain dont celle du rez-de-chaussée complètement refaite à neuf en 2014, cuisine rénovée en 2013-2014 dont les armoires, îlot central, couvre-plancher en porcelaine et dosseret en marbre, salon fraîchement refait avec un magnifique mur en bois pour l'installation du téléviseur au mur. Très grande salle de lavage au sous-sol et beaucoup de rangement. Il est à noter que le terrassement avant a été refait en 2012 afin d'ajouter une entrée supplémentaire pour le locataire.

Logement à l'étage:

Très beau 4 1/2 grand et spacieux comprenant 2 chambres et une salle de lavage. Depuis les 3 dernières années plusieurs rénovations ont été faites dont les couvres-planchers de la cuisine et passage (été 2015), céramique dans la salle de lavage. Il comprend 2 balcons et 2 espaces de stationnement. Il est à noter que l'escalier pour se rendre au logement est intérieur donc pas de déneigement à effectuer.

Logement bien loué rapportant un revenu annuel de 6 780$.

Une visite vous enchantera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
230 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1961
Dimensions du bâtiment
1 088 pi² (101,08 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
66
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
32 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
163 000 $
Année de taxation
2015
4 1/2
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' 10" (3,56 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 5" (3,18 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' 5" (1,98 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 12' 10" (2,57 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 15' (3,56 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 5" (3,18 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 8" (3,56 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 6' 5" (1,98 m x 1,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 12' 10" (2,57 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 15' (3,56 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 15' 10" (2,51 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 16' (3 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 21' 8" (3,43 m x 6,6 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
49,00 $
588,00 $
Taxes municipales
218,25 $
2 619,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
565,00 $
6 780,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

230 000 $

Duplex à vendre

N° 659866

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