AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 3 332.51 pi² (309.6 m²)

Remarques du proprio

Maison à revenu, idéale pour propriétaire occupant ou bi-générationnelle.

Prise de possession rapide.

- L'immeuble comporte deux logements libres immédiatement

            - Aucun bail en cours

            - Le dernier locataire a quitté pour une résidence, le 8 déc. 2019

            - Le logement du 1er étage (haut) est un grand 3½ à aire ouverte.

            - Le logement du bas est sur deux étages, rez-de-chaussée et sous-sol,
               à aire ouverte également 
                      - 2 chambres (1 rez-de-chaussée + 1 sous-sol) avec possibilité d'une
                         troisième au sous-sol

            - Les deux logements sont très lumineux

            - Possibilité de revenu au 1er étage, selon le bail antérieur : 420 $/ mois

- Entrée : Mitoyenne
- Fondation de béton : 1982 environ
- Sous-sol aménagé : 60-70 % (travaux non complétés et à effectuer)
- Remise 8' x 24' (toiture refaite en 2011-2012)

- Plusieurs réparations effectuées depuis 1992

- Dernières réparations majeures en 2011-2012 : Escaliers, galerie et garde-corps du 2e étage, patio, couvre-planchers du rez-de-chaussée

- Réparations et améliorations récentes suite à des bris mineurs de plomberie : Changement de robinets pour des valves, installation d'un régulateur de pression, changements de tuyaux, chauffes-eau neufs (2) achetés et en cours de changement.

- Travaux de réparations à compléter et à effectuer surtout au sous-sol et à la toiture : Couvre-planchers à remplacer, plafond sous-sol (plancher rez-de-chaussée) à solidifier, finition du plafond, conformer l'escalier intérieur, toiture à refaire, installation de garde-corps au niveau des galeries et patio du rez-de-chaussée (1e étage déjà faits).

- Près de plusieurs services à moins de 15 minutes de marche :

  • Écoles (primaire : au bout de la rue, et secondaire : à 15 min à pied)
  • Dépanneur (à cinq minutes à pied)
  • Pharmacie, parc, loisirs
  • Autoroute

*** L'immeuble est vendu sans garanties légales et contre tous vices cachés et apparents.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
138 000 $
Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1928
Dimensions du bâtiment
702.02 pi² (65.22 m²)
État général
À rénover
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
21 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
83 200 $
Année de taxation
2020
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 9' 6" (2,84 m x 2,9 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 9' 4" (1,5 m x 2,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 28' 9" (3,3 m x 8,76 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' 3" (2,84 m x 3,43 m)
Plancher : Tapis
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 3" (3,45 m x 3,43 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 10' (2,31 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 9' 2" (2,24 m x 2,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 10" (3,51 m x 3,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 16' 3" (2,74 m x 4,95 m)
Plancher : Tapis
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 18' 8" (3,18 m x 5,69 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' 2" (2,87 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 18' 1" (3,02 m x 5,51 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

138 000 $

Duplex à vendre

N° 898506

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire