3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 044 pi² (189,89 m²)
Taille du terrain 1 729,5 m² (18 616,18 pi²)

Remarques du proprio

ATTENTION BAISSE DE PRIX POUR LE MOIS D'OCTOBRE SEULEMENT:-10%=prix avant=483,500 -10%=435,150.00$=rabais de 48,350,00$ POUR OCTOBRE SEULEMENT,Très belle maison, construction haut de gamme avec utilisation de matériaux nobles. Plafond de 9 et 10 pieds de hauteur, salon avec plafond cathédrale de 19 pieds, beaucoup de rangement, très éclairé et très ensoleillé.

Bureau pouvant se transformer en chambre supplémentaire. 

Grand terrain de 18 670 pieds carrés, gazonné avec arbres fruitiers. Bassin d'eau. Beaucoup de cachets et de luxe.

Terrain arrière bordé par la rivière aux Sables, qui est canotable. Possibilité de laisser 3 canots kayak avec rames et vestes de flottaison.

Secteur paisible, offrant la nature à vos pieds. Cul-de-sac.

Près du lac Kénogami, de la marina du Capitaine, des hôpitaux, base militaire, centres commerciaux, écoles primaires, secondaires et universitaire, parc, piste cyclable, camping. Arret de la CITS à quelque pas de la maison. Accès aux services de Jonquière Médic à domicile.

Vous serez enchantés. Un endroit où il fait bon vivre!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
435 150 $
Dimensions du bâtiment
832 pi² (77,30 m²)
Évaluation municipale
379 100 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Bois
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Sauna
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain sur pattes
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Ardoise
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 13' 6" (5,49 m x 4,11 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 15' 6" (5,03 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Grenier
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 16' (4,72 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 4' 9" (1,37 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Ardoise
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 10' (5,03 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Sauna
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 16' (6,4 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
358,79 $
4 305,44 $
Taxes scolaires
100,62 $
1 207,38 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

435 150 $

Maison 2 étages à vendre

N° 738782

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