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8 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 5 144 pi² (477.89 m²)
Taille du terrain 86 070 pi² (7 996.16 m²)

Remarques du proprio

Maison bi-générationnelle unique, construction entièrement en béton coulé (Nudura) qui permet une isolation supérieure. Une maison lumineuse, en été comme en hiver, fenestration exubérante. Plafond de 9,5 pieds au rez-de-chaussée qui augmente l'effet d'espace.

Grand garage double de 1280 pieds carrés, annexé à la maison. Aussi, deuxième garage de 20 pieds par 30 pieds.

Dans la cuisine, vous retrouverez une grande dépense de 5 pieds par 8.5 pieds avec des comptoirs de quartz.

Deux thermopompes pour la climatisation de la maison qui peuvent aussi servir de chauffage en cas de besoin.

Terrain de 86 000 pieds carrés, sur une pointe de la Rivière-aux-Sables. Emplacement à 15 minutes du Costco de Chicoutimi, 6 minutes du Centre-Ville de Jonquière, c'est la campagne à la ville?!

Raquette, kayak, baignade, randonnée pédestre, piste cyclable, VTT, motoneige, course, marche, pêche, le tout est avec accès direct.

Planchers chauffants au glycol dans le garage, au sous-sol et dans tout le rez-de-chaussée.

Vous trouverez au-dessus du garage un grand logement 5 ½ de 1280 pieds carrés. Ce logement peut être occupé par un membre de votre famille mais peut aussi être loué à un montant qui vous permettra de payer une portion de votre hypothèque. Plancher de bois franc et céramique avec un échangeur d'air indépendant. Le logement a une terrasse sur le toit de 13 pieds par 26 pieds. Votre locataire aura la vue sur la Rivière- aux-Sables, avec une lumière abondante. Le logement est intime, le bruit est limité entre les occupants du logement et ceux de la propriété.

Le prix de vente a été fixé par un évaluateur agréé indépendant, rapport disponible sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
719 000 $
Évaluation municipale
668 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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719 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 942077

Bi-génération
Contactez le propriétaire
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