4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 890 pi² (175,59 m²)
Taille du terrain 47 350 pi² (4 398,96 m²)

Remarques du proprio

Libre rapidement. Piscine creusée, poss. commerce/bi-génération, boisé, sans voisin arrière ni d'un côté. Fraîchement repeinte. 

Extérieur:

  • Garage annexé à la propriété a été aménagé pour une garderie, est idéal pour en faire un projet de bi-génération ou un commerce. Il y a 2 entrées indépendantes et il peut facilement redevenir un garage.
  • Garage double détaché pour les véhicules.
  • La piscine creusée est clôturée et un cabanon, donnant accès à du rangement. Un grand patio fait le tour de la piscine en pavé uni et une partie du patio est fermé du côté de la maison. 
  • La propriété est à proximité de tous les services et située dans un quartier tranquille.
  • Verrière avec plancher chauffant
  • Toiture refait en 2018

Intérieur:

  • Air climatisé central et chauffage central électrique
  • Cuisine fonctionnelle (grand îlot central, beaucoup de rangement, micro-onde caché)
  • Beaucoup de rangement (Vaste hall d'entrée, grand garde-manger avec tablettes coulissantes, salle de lavage au rez-de-chaussé)
  • La grande chambre des maîtres possède un walk-in ainsi qu'une porte-patio et un balcon.
  • Quatre chambres, dont une au sous-sol.
  • Chute à linges

**La décoration actuelle du rez-de-chaussée est celle des photos.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
367 500 $
Dimensions du bâtiment
1 162 pi² (107,95 m²)
Évaluation municipale
368 500 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Porte jumelle & jardin

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 31' (4,27 m x 9,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 11' (2,57 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 8' 5" (2,26 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 16' (1,52 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
386,24 $
4 634,88 $
Taxes scolaires
64,01 $
768,11 $
Électricité
253,00 $
3 036,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

367 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 834119

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