3 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 304 pi² (121,15 m²)
Taille du terrain 8 145 pi² (756,70 m²)

Remarques du proprio

Grande maison à paliers située dans le quartier de la Petite France, près de tous les services (épicerie, CÉGEP, autoroute, pistes cyclables, etc.) et à 2 pas d'un beau parc municipal ( jeux, soccer, tennis, patinoire, etc.)

Logement de 4 1/2 pièces au niveau du sol, de 24 x 31 1/2 pieds (756 pi. carré) pouvant également servir de bi-génération.

Propriété de 3 grandes chambres à l'étage avec salle de bain complète. Cuisine, salle à manger et salon avec plafond cathédrale, beaucoup de luminosité. Salle de séjour demi sous-sol. Walk-in et atelier avec beaucoup de rangement.

Tous les planchers et escaliers de la maison sont en bois franc sauf pour la salle de bain, la cuisine, la salle à manger et la salle de séjour qui sont en céramique chauffante.

Terrain complètement aménagé avec remise de 12 x18 pieds et grand patio avec spa.

Une maison où il fait bon vivre !

Rénovations

- toiture refaite en 2010

- cuisine avec armoire et comptoir en granit en 2011

- 2 chauffe-eau en 2015

- salle de bain complète avec bain autoportant et douche en céramique en 2016

- patio de 440 pieds carrés en 2018

Inclusions

- stores (sauf exclusions)

- aspirateur central

- air climatisé

- éconair

- luminaires (sauf exclusions)

- micro-onde encastré

- four encastré

- plaque vitro-céramique

- abri-solaire extérieur 10 x 10 pieds

- spa

- système d'alarme non relié

Exclusions

- stores porte-patio

- luminaires de la salle à manger et chambre des maîtres

Date d'occupation : flexible

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Prix demandé
315 000 $
Dimensions du bâtiment
44x31,5 pi (13,41x9,60 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
320,27 $
3 843,28 $
Taxes scolaires
45,42 $
544,99 $
Électricité
218,45 $
2 621,44 $
Assurances
94,92 $
1 139,00 $
Frais d'entretien
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

315 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 876107

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