8 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 5,400 pi² (501.68 m²)

Remarques du proprio

Bel immeuble de 4 unités, un seul propriétaire occupant jusqu'à maintenant, très bien entretenu et situé sur un coin rue dans un quartier tranquille.

Le grand 6½ est situé au rez-de-chaussée surélevé avec 2 entrées .Il est présentement vacant et Il peut être pour le propriétaire occupant ou à louer. 

Le 3½ au rez-de-chaussée surélevé et les deux 4½ au demi-sous-sol sont bien fenestrés et présentement loués à des locataires très fiables, tranquilles et non-fumeurs .

Depuis 1968, les logements ont toujours été occupés à 100%.

Les 4 logements ont chacun leurs entrées et leur stationnement indépendants.

L'école primaire Marguerite-Belley en biais, transport en commun passe juste en face de la propriété.

Possibilité de transformation en maison bi-génération.

Revenus :

  • Le 3 ½ : pourrait être loué à 375$/mois mais présentement loué à $350/mois
  • 2 x 4½ : pourraient être loués à 475$/mois chacun mais présentement loués à $450/mois chacun
  • Le 6 ½ : a toujours été occupé par le propriétaire mais évaluateurs agréés estiment qu'il pourrait être loué à 850$ par mois
  • Revenus possibles: 2175$/mois ou 26100$/an

Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1968
Dimensions du bâtiment
34x54 pi (10.36x16.46 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
3 1/2
1
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Tapis
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 5' 1" (4,39 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 13' (4,01 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 10' 9" (4,01 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 9' 11" (4,04 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 8' 10" (5,69 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 6' 1" (2,01 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 7' 1" (4,11 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' 4" (3,86 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 9" (4,11 m x 3,58 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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