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750 000 $
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6 unités ou plus à vendre

2448, rue Saint-Dominique

Jonquière (Jonquière) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 944295

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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 7 028 pi² (652.92 m²)

Remarques du proprio

Très bel immeuble à revenus à vendre directement sur la Saint-Dominique à Jonquière.

Revenus très diversifiés. 7 appartements résidentiels 2 locaux commerciaux, 9 entrepôts chauffés

Revenus totaux potentiels : 77 k$

Peu d'entretien. Déneigement par la ville et aucun gazon.

Pour plus de détails, communiquez avec moi (Alex) : 418-719-9111

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
750 000 $
Précisions
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Dimensions du bâtiment
2 260 pi² (209.96 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
89
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
3 1/2
5
4 1/2
2
Chambre(s)
1
Commerce(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 47' (5,49 m x 14,33 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 47' (8,53 m x 14,33 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 47' x 15' (14,33 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 47' x 20' (14,33 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
55,00 $
660,00 $
Taxes municipales
1 000,00 $
12 000,00 $
Électricité
206,08 $
2 473,00 $
Assurances
583,92 $
7 007,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
6 289,75 $
75 477,00 $
Revenu net

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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