Taille du terrain 643,5 m² (6 926,58 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique triplex (3 logements), tout brique, très bien situé. Les 4 murs intérieurs sont en ciment pour une isolation et une insonorisation de qualité supérieure. Plus de 1350 pieds carrés d'aire habitable.

2 stationnement avec double entrée.

Un compteur d'électricité distinct pour le 6-1/2 et pour le 4-1/2. L 1-1/2 est branché avec le 6-1/2. 2xBoîtes de 200 ampères.

Logement #1./Rez-de-chaussée/(6.1/2) :

Comprend: 3 chambres à coucher, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon avec foyer électrique, 1 salle de bain complète communiquant avec la chambre des maîtres, 1 salle d'eau avec laveuse/sécheuse et 1 patio.

Logement #2./Demi sous-sol/(4.1/2) :

Comprend : 2 chambres à coucher, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon et 1 salle de bain complète.

Logement #3./Demi sous-sol/(1.1/2 ou Loft) :

Loft Incluant (inclus) : frigidaire, cuisinière, futon, 1 table avec 2 chaises et laveuse sécheuse.

 

Très bien situé:

À proximité de la piste cyclable, du centre-ville de Jonquière, des écoles, des dépanneurs, des épiceries, des hôpitaux et des autoroutes, etc...

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
210 000 $
Précisions
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Année de construction
1976
Dimensions du bâtiment
128 m² (1 377,78 pi²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2013
Évaluation municipale du terrain
39 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
168 000 $
Année de taxation
2013
1 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 45' (9,14 m x 13,72 m)
Plancher : Bois flottant
Loft
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 45' (7,62 m x 13,72 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
34,13 $
409,54 $
Taxes municipales
215,20 $
2 582,38 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 375,00 $
16 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

210 000 $

Triplex à vendre

2216-2218-2220 rue Saint Jean Baptiste

Jonquière (Jonquière) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 443043

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