6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 372 m² (4 004,17 pi²)

Remarques du proprio

POSSIBILITÉ D'OCCUPER EN JANVIER

ATTENTION!   ATTENTION! ATTENTION!!!

PROPRIÉTAIRE VOULANT OCCUPER LA MAISON:

POSSIBILITÉ DOCCUPER LE LOGEMENT DU RDC DES JANVIER 2019!!!!

 

Triplex situé au centre-ville de Jonquière (quartier résidentiel) générant des revenus de plus de

19 000$ brut par an. Vendu sans garantie légale. 

Toiture et galeries, fenetres refaits en 2018 (la photo n'est pas à jour)

Très intéressant pour première maison (grande famille) ou pour investisseur.

Les 3 logements ont toujours été occupés depuis les 12 dernières années.

On retrouve:

Un logement 6 1/2 : Il comporte a 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 salons ainsi qu'une salle de lavage au sous-sol. Idéal pour grande famille. (915$/mois)

Un logement 3 1/2 :Situé dans une moitié du sous-sol. Il est meublé, habituellement loué par un étudiant. (395$/mois)

Un logement 4 1/2 : Situé au premier étage. Le locataire stable depuis plus de 15 ans. (395$/mois)

Cours arrière et remise.

En arrière d'une mini épicerie et très près d'une école primaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
154 000 $
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
360 m² (3 875,01 pi²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
37 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
135 300 $
Année de taxation
2016
3 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
41,63 $
499,58 $
Taxes municipales
234,98 $
2 819,81 $
Électricité
313,00 $
3 756,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 620,00 $
19 440,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

154 000 $

Triplex à vendre

N° 722442

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