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5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4 850.22 pi² (450.6 m²)

Remarques du proprio

Triplex tout en brique situé dans l'arrondissement de Kénogami, à proximité de plusieurs services. Le taux d'occupation est de 100 % avec possibilité d'augmentation des revenus à court terme. 

Ce bâtiment possède 3 logements :

  • 3607 est un grand 5 1/2 avec des revenus de 755 $ / mois 
  • 3609 est un 3 1/2 avec des revenus de 495 $ / mois
  • 3611 est un 3 1/2 avec des revenus de 495 $ / mois 

Pour un revenu total de 20 940 $ / an.

L'immeuble a été entretenu au fil des ans. La toiture a été faite en 2021 et les revêtements de plancher du 3607 en 2017. il n'a eu aucuns travaux majeurs pour le 3609 et 3611, mais toujours bien préservé.

La subvention de Rénovation Québec est disponible pour un montant total de 25 944,11 $. Toutes les étapes ont été faites, il ne reste qu'à réaliser les travaux et de faire valider les travaux par Ville Saguenay pour obtenir les fonds, et ce dans un délai de 18 mois. La subvention englobe les travaux suivants : Excavation - système de drainage de fondation, nouvelle descente d'escalier, pose de gouttière, changer les portes d'entrée complètes et remplacement ou pose fenêtres.

Si vous avez besoin d'information supplémentaire, vous n'avez qu'à demander.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
250 000 $
Année de construction
1960
État général
À rénover
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
31 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
165 100 $
Année de taxation
2022
3 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' 1" x 38' 1" (9,78 m x 11,61 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 1" x 37' 12" (4,89 m x 11,57 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 1" x 37' 12" (4,89 m x 11,57 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

250 000 $

Triplex à vendre

3607-3609-3611, boulevard du Saguenay

Jonquière (Jonquière) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1014004

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-590-9155
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