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8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 6,458.35 pi² (600 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance.

Très beau triplex, fraîchement rénové (4 mois et 50 000 $$ d'investissement) comprenant : le revêtement du toit, l'isolation extérieure au complet (2 pouces), le revêtement extérieur au complet, toutes les fenêtres et les portes, les galeries et escaliers, les 3 chauffe-eau, panneau et mât électrique extérieur.

À l'étage revêtement de plancher neuf.

Remise neuve à l'extérieur servant de locker aux locataires + 1 garage extérieur.

5 places de stationnements.

L'immeuble est très bien situé et près de tous les services (hôpital, CLSC, alimentation, commerces, garderies, etc.)

L'immeuble est toujours loué et taux d'occupation EXCELLENT.

Bref, rénové à neuf, taux occupation excellent, près de tous les services.

Les loyers sont tous loués non chauffés et non éclairés.

Revenus de 19 200 $ par année.

Idéal propriétaire occupant ou autre.

L'immeuble est vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Pour information vous demandez Frederic.

Au plaisir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
209 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1938
Dimensions du bâtiment
1,200 pi² (111.48 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
3
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
62 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
124 200 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

209 000 $

Triplex à vendre

N° 871028

Avec revenus
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