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2 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 4,186 pi² (388.89 m²)

Remarques du proprio

Magnifique triplex reconstruit à neuf en 2011 au coût de 480 000 $. Le logement principal est a été décoré au goût du jour avec une décoratrice. Possibilité d'inclure les meubles, la literie, la vaisselle, etc. Idéal pour propriétaire-occupant, car les revenus aident à payer l'hypothèque.

2 logements très propres à l'étage.

- Un 4 et demi avec locataire rapportant 560 $

- Un 3 et demi meublé avec locataire rapportant 490 $

En plus de la reconstruction, le drain français a été remplacé ainsi que l'entrée d'eau.

La cuisine et les deux salles de bain ont comme plancher de la céramique chauffante, les matériaux sont de qualités. La douche du RDC possède plusieurs jets et le bain double est tourbillon. Un foyer au propane trois faces est situé entre la cuisine et la salle à manger.

Le logement principal possède un échangeur d'air et l'air climatisé. 

Vous êtes près des écoles primaires, du cégep, du centre-ville et de l'autoroute. Vous n'avez qu'à traverser la rue pour être à la place Nikitoutagan.

Le garage 16 x 30 est fini à l'intérieur, il y a l'électricité, un poêle à bois, il est isolé et possède un grenier. 

Très belle opportunité d'avoir un immeuble à revenu refait à neuf, il ne manque que vous!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
340 000 $
Dimensions du bâtiment
2,232 pi² (207.36 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
5
3 1/2
1
4 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond à caissons

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 2" (3,71 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' 10" (3,96 m x 5,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 15' (7,62 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 11' 10" (3,25 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 21' 2" (4,98 m x 6,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 16' (3,89 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

340 000 $

Triplex à vendre

N° 893437

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