4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 24x26 pi (7,32x7,92 m)
Taille du terrain 48 125 pi² (4 470,96 m²)

Remarques du proprio

Maison pièce sur pièce sur le bord du lac Kénogami (embarcations à moteur autorisé) bâti en 1979. 4 chambres à coucher, 3 à l'étage et une au sous-sol. 2 salles de bain complètes. Sous-sol aménagé en totalité.

Cachet unique.

Terrain paysagé, arbres matures et à deux pas du débarcadère. Piste de motoneige à proximité. Remise de 8' x 10' (2017).

Fenêtres à l'étage changées il y a deux ans. Très économique pour le chauffage et l'électricité.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
315 000 $
Dimensions du bâtiment
624 pi² (57,97 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 3" (3,66 m x 2,82 m)
Plancher : Bambou
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 7' 5" (4,57 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 4" (3,05 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' 3" (1,83 m x 1,3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 9' 8" (3,86 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 10" (2,84 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 8" (2,74 m x 2,95 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' 8" (2,74 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 6' (2,84 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
41,97 $
503,62 $
Électricité
126,97 $
1 523,59 $
Taxes municipales
235,51 $
2 826,07 $
Assurances
32,67 $
392,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

315 000 $

Bungalow à vendre

N° 765439

Bord de l'eau
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