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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,440 pi² (133.78 m²)
Taille du terrain 39,730 pi² (3,691.04 m²)

Remarques du proprio

Prenez rendez-vous. Vous ne serez pas déçu. Disponible rapidement ou au printemps.

Vivez maintenant votre rêve d'une maison au bord de l'eau à seulement 30 minutes du centre-ville de Jonquière.

hésitez plus et vivez votre rêve dhabiter un bord du lac. 

Magnifique résidence sur le bord du Lac Kénogami avec garage isolé et chauffé de 26 x 26 pieds sur un très grand terrain de près de 40,000 PC comportant une plage sablonneuse de 133 pieds.

La vue sur le lac Kénogami est superbe, magique.

 Avantages des lieux:

  • La pêche est bonne directement de notre quai (inclus);
  • Piste cyclable de la Véloroute des Bleuets et de la SEPAQ +  Sentiers pédestre, ski de fonds, raquettes et VTT;
  • Chemin municipal asphalté (pas de chemin mitoyen ou privé à entretenir);
  • Approvisionnement en eau par la ville (pas de puit artésien) et borne d'incendie à -150'.

 Avantages de l'immeuble:

  • Comme un bungalow car 2 paliers et pas de sous-sol. Construction récente sur dalle de béton et fondations;
  • Revêtements en Canexel. Facilité d'entretien et pas d'espace perdus;
  • Air climatisé mural et isolation supérieure;
  • Maison non-fumeur ni d'animaux.

 Rez-de-chaussée:

  • Aire ouverte avec planchers en céramique et chauffage radiant au glycol sauf au salon (plancher chauffant électrique);
  • Salle d'eau et de lavage;
  • Foyer au gaz;
  • Comptoir de granite et armoires en stratifié. Grand garde-manger.

 À l'étage:

  • Mezzanine;
  • Chambre des maîtres avec walk-in;
  • Chambre des invités;
  • Grand rangement facilement aménageable comme 3ième chambre;
  • Salle de bain complète.

Garage:

  • Boîte électrique de 100 amp. 220 volts. Prises extérieures pour VR;
  • Salle de toilette avec évier et eau chaude, drain de plancher reliés à la fosse septique le tout conforme aux réglementations;
  • Grenier accessible de l'intérieur offrant un très grand volume de rangement.

 Extérieur:

  • Très grand stationnement de gravier pour +++ auto ou VR;
  • Stabilisation des berges faite selon plan d'ingénieur et permis municipal, tout est conforme;
  • Gazebo 3 saisons de 16 x 12 pieds meublé avec toit en tôle d'acier;
  • Patio de bois traité de plus de 55 pieds de largeur donnant sur le lac;
  • Quai Multinautic (aluminium et cèdre) en 5 sections de 4 x 8 pour votre bateau, ponton et, pourquoi pas, votre hydravion.

Autres informations:

Coût d'énergie (électricité, chauffage, climatisation, propane et BBQ) de seulement $200/ mois, garage inclus !!

 

Inclusions: Lustres. Aspirateur central. Lit escamotable double. Gazebo meublé. Boitier de rangement à la plage.

Exclusion; Lustre de salle à manger, foyer électrique, meubles, outils et effets personnels des vendeurs. VTT Yamaha Kodiak.

Négociable: électroménagers et mobilier.

Possibilité de prise de possession rapide.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à communiquer avec nous au (418) 540-4830 ou par courriel : guylainegagnon1@gmail.com pour tous renseignements additionnels ou photographies ou encore sur le site ViaCapitale.com, Centris ou MLS # 16461421

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Dimensions du bâtiment
1,440 pi² (133.78 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' 6" (5,18 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 7' (3,89 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 4' 6" (2,13 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Bungalow

N° 795823

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