4 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 5 373 m² (57 834,49 pi²)

Remarques du proprio

La description qui suit concerne 2 maisons (jumelés) sur un même terrain.

Beau domaine paisible en pleine nature, mais à 8 km seulement de l'autoroute, boisé de plusieurs essences d'arbres avec accès direct à l'eau. Beaucoup d'atouts autour de ces deux jumelés qui comprennent chacun; 1 garage, un patio de 10 x 14 pieds fermé pour une remise. Au bord du lac, il y a un patio en tuiles de ciment avec un quai en L.

Il y a une aire aménagée pour faire des feux avec une remise à proximité. Un chemin permet de faire le tour complet du bâtiment sans problème. Une grande galerie en béton en avant unit les deux jumelés.

La vue sur le lac est présente à partir de la cuisine, du salon, de la chambre des maîtres.

Il est possible de faire du bateau, de la motoneige, du quad, de la bicyclette à partir de la maison.

Les commerces et services de santé sont à 30 km.

Les entrées sont incluses pour l'installation d'un lave-vaisselle et une autre pour la balayeuse centrale.

À l'extérieur, il y a une prise électrique près du lac et une autre près de la remise à bois. Installation faite pour l'arrosage à partir du lac pour le jardin, les framboisiers. 

Viens faire un tour, ça vaut le détour !!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
499 000 $
Année de construction
2006
Dimensions du bâtiment
960 pi² (89,19 m²)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 15' 8" (4,42 m x 4,78 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 15' (5,79 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
108,33 $
1 300,00 $
Taxes municipales
441,67 $
5 300,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
133,33 $
1 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

499 000 $

Duplex à vendre

N° 861139

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