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6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 43 055 pi² (3 999.94 m²)

Remarques du proprio

Construction 2010, site enchanteur au Lac Kénogami, sans voisins arrière.

Possibilité de subdiviser les deux unités pour environ 5000$ comprenant l'arpentage, le notaire et le permis de la ville. 

2 grands stationnements pouvant contenir 4 voitures chacun. Duplex présentement loué des deux côtés. Chaque logement comprend:

Au rez-de-chaussée: 2 chambres, 1 salle de bain complète, aire ouverte avec salon, salle à manger, cuisine et un garde-manger walk-in.

Au sous-sol: Salle familiale et espace ouvert pour 3e chambre. Pourrait être facilement être fermée. Il y a aussi une grande pièce de rangement.

Terrain de 43 000 pi2 avec dalle de béton permettant la construction d'un énorme garage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
369 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2010
Dimensions du bâtiment
2 096 pi² (194.72 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
4
Évaluation municipale du terrain
52 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
321 200 $
5 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,25 $
303,00 $
Taxes municipales
333,00 $
3 996,00 $
Assurances
232,00 $
2 784,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 700,00 $
20 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 000 $

Duplex à vendre

4125-4127, chemin Bouchard

Jonquière (Lac-Kénogami) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1018109

Avec revenus
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.