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4 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 14 638 pi² (1 359.91 m²)

Remarques du proprio

Maison à revenus, duplex ou bi-génération, située au Lac Kénogami, décorée au goût du jour, 4 chambres, grand terrain sans voisin arrière, secteur paisible.

Beaucoup d'espace intérieur et beaucoup de rénovations effectuées dans les dernières années.

  • Garage isolé de 24 x 28 x 12 de haut, intérieur, chauffé, boîte électrique de 100 ampères avec prise 220 volts et équipé d'une potence de manipulation intérieure.
  • Annexe au garage de 12 x 28 non-chauffé.

Logement de 4 1/2 qui donne un revenu supplémentaire de 480 $ par mois. La propriété est équipée d'un système de traitement d'eau très performant et toujours entretenu par des professionnels.

La propriété est située à proximité d'un parc pour enfants, bibliothèque, salle d'entraînement, vélo route, piste de motoneige et débarcadère à bateau, transport en commun.

Idéal pour les adeptes de la nature.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
240 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
963 pi² (89.47 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
14 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
207 300 $
4 1/2
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Solage

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 11' 6" (2,87 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 13' 7" (2,26 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 23' 2" (4,52 m x 7,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 1" x 26' 4" (4,6 m x 8,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 11' 8" (2,29 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 12' 10" (3,33 m x 3,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 11' 6" (1,83 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 4" x 12' 2" (5,28 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 10' 8" (3,3 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 10' 8" (3,25 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 10' 11" (3,25 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' (3,3 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 36' (8,53 m x 10,97 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

240 000 $

Duplex à vendre

N° 795979

Sans voisins arrière
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